Как правильно продать имущество компании

1. Подготовка к продаже имущества

2. Процедура принятия решения

2.1. Для ООО

1. Созыв общего собрания участников
2. Голосование по вопросу продажи
3. Оформление протокола решения
4. Внесение изменений в ЕГРЮЛ при необходимости

2.2. Для АО

• Утверждение советом директоров
• Соблюдение корпоративных процедур
• Раскрытие информации при необходимости
• Учет интересов миноритарных акционеров

3. Способы продажи имущества

4. Подготовка документов

• Правоустанавливающие документы на имущество
• Отчет об оценке рыночной стоимости
• Протокол решения собственников
• Акт приема-передачи
• Договор купли-продажи

5. Налоговые последствия

1. НДС при продаже (за исключением освобожденных операций)
2. Налог на прибыль с разницы между ценой продажи и остаточной стоимостью
3. Учет расходов на продажу для уменьшения налогооблагаемой базы
4. Отражение операции в бухгалтерском учете

6. Регистрация перехода прав

7. Риски и способы их минимизации

• Оспаривание сделки - соблюдение корпоративных процедур
• Налоговые претензии - правильное оформление документов
• Потеря активов - escrow-счета при расчетах
• Репутационные риски - прозрачность процедуры

Продажа имущества компании требует тщательной подготовки и профессионального подхода. Соблюдение всех юридических и налоговых норм позволит провести сделку эффективно и безопасно для бизнеса.

Запомните, а то забудете