Запрет на регистрационные действия - это ограничение, накладываемое на объекты недвижимости или транспортные средства, которое препятствует их продаже, дарению или другим изменениям в реестре. Рассмотрим процедуру оформления такого запрета.
Содержание
Основания для наложения запрета
| Основание | Кто накладывает | Срок действия |
| Судебное решение | Судебные приставы | До исполнения обязательств |
| Налоговая задолженность | Налоговая служба | До погашения долга |
| Ипотека или залог | Банк или кредитор | До погашения кредита |
| Спор о праве собственности | Суд | До разрешения спора |
Процедура оформления запрета
- Подготовка документов
- Решение суда или исполнительный документ
- Паспорт заявителя
- Документы на объект (выписка из ЕГРН, ПТС)
- Заявление установленной формы
- Подача заявления
- Росреестр - для недвижимости
- ГИБДД - для транспортных средств
- Служба судебных приставов
- Регистрация ограничения
- 3 рабочих дней - в Росреестре
- 1 дня - в ГИБДД
Для наложения запрета потребуется:
Обратиться можно в следующие инстанции:
После проверки документов запрет регистрируется в течение:
Как проверить наличие запрета
- Заказать выписку из ЕГРН на недвижимость
- Проверить автомобиль через сайт ГИБДД
- Запросить информацию у судебных приставов
- Использовать сервис "Федеральный реестр сведений"
Снятие запрета
- Погасить задолженность или исполнить обязательства
- Получить документ-основание для снятия (справку, решение суда)
- Подать заявление в регистрирующий орган
- Дождаться внесения изменений в реестр (3-5 рабочих дней)
При наложении запрета без законных оснований вы можете обжаловать это решение в судебном порядке в течение 10 дней с момента получения уведомления.
