Межевание земельного участка - это процесс определения и закрепления границ на местности с последующим юридическим оформлением. Через портал Госуслуги можно заказать эту услугу дистанционно.
Содержание
Межевание земельного участка - это процесс определения и закрепления границ на местности с последующим юридическим оформлением. Через портал Госуслуги можно заказать эту услугу дистанционно.
Что нужно для оформления межевания
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Кадастровый паспорт (при наличии)
- Паспорт владельца
- СНИЛС
- Электронная подпись (для некоторых этапов)
Пошаговая инструкция по оформлению
Шаг 1: Подготовка документов
- Соберите правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.)
- Сделайте сканы всех необходимых бумаг
- Убедитесь, что у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах
Шаг 2: Подача заявления
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги
- В поиске введите "Межевание земельного участка"
- Выберите услугу "Постановка на кадастровый учет"
- Заполните электронную форму заявления
- Прикрепите сканы документов
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
Шаг 3: Выбор кадастрового инженера
После подачи заявления:
- Вам будет предложен список аккредитованных специалистов
- Выберите инженера из реестра Росреестра
- Заключите договор на проведение межевых работ
Процесс проведения межевания
| 1. Подготовительный этап | Кадастровый инженер изучает документы |
| 2. Полевые работы | Выезд на местность для определения границ |
| 3. Камеральная обработка | Подготовка межевого плана |
| 4. Согласование | Получение подписей соседей (при необходимости) |
Сроки и стоимость
- Срок выполнения межевания: от 14 до 60 рабочих дней
- Стоимость услуг кадастрового инженера: от 5 000 до 30 000 рублей
- Госпошлина за регистрацию: 350 рублей для физлиц
Получение результатов
- После завершения работ кадастровый инженер направит межевой план в Росреестр
- Вы получите уведомление на Госуслугах о готовности документов
- В личном кабинете будет доступна выписка из ЕГРН с обновленными данными
Важные моменты
- Межевание обязательно при разделе или объединении участков
- Без межевания нельзя продать участок, кроме некоторых случаев
- Результаты межевания действительны бессрочно
- При спорных ситуациях может потребоваться судебное разбирательство
Возможные проблемы и решения
| Отказ в постановке на учет | Проверить причины отказа и устранить нарушения |
| Споры с соседями | Провести повторное межевание с участием всех сторон |
| Ошибки в документах | Обратиться к кадастровому инженеру для исправления |
Оформление межевания через Госуслуги значительно упрощает процесс и позволяет отслеживать статус заявления онлайн. Важно выбирать только аккредитованных кадастровых инженеров и тщательно проверять все документы.
