Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объектах недвижимости. Рассмотрим процедуру получения этого документа через портал Госуслуги.
Содержание
Что такое выписка ЕГРН
Справка ЕГРН - официальный документ, содержащий:
- Основные характеристики объекта недвижимости
- Сведения о собственниках
- Наличие обременений и ограничений
- Кадастровую стоимость
- Историю перехода прав
Подготовка к запросу
Перед заказом справки подготовьте:
| Данные | Где найти |
| Кадастровый номер | В документах на недвижимость или на публичной кадастровой карте |
| Адрес объекта | Должен точно соответствовать данным Росреестра |
Пошаговая инструкция получения
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги (gosuslugi.ru) под подтвержденной учетной записью
- В каталоге услуг выберите раздел "Услуги Росреестра"
- Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
- Выберите тип выписки (об объекте недвижимости, о переходе прав и др.)
- Заполните форму запроса, указав параметры объекта
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Получите выписку в указанном формате
Виды выписок и сроки получения
| Тип выписки | Срок подготовки | Стоимость |
| Электронная | От нескольких минут до 3 дней | От 250 руб. |
| Бумажная | 3-5 рабочих дней | От 400 руб. |
Особенности электронной выписки
Электронный документ имеет равную юридическую силу с бумажным вариантом:
- Подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью
- Может быть распечатан самостоятельно
- Доступен для скачивания в личном кабинете
- Содержит QR-код для проверки подлинности
Возможные проблемы и решения
Типичные сложности при получении выписки:
| Проблема | Решение |
| Объект не найден | Проверить правильность введенных данных |
| Отказ в предоставлении | Убедиться, что запрашиваются не закрытые сведения |
| Ошибка оплаты | Проверить статус платежа в личном кабинете |
Заключение
Получение выписки из ЕГРН через портал Госуслуги - наиболее удобный способ оперативно получить актуальные сведения о недвижимости. Электронный формат документа позволяет сократить время ожидания и использовать выписку для любых юридически значимых действий.
